Finance Manager

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Proporciona liderazgo estratégico sobre la arquitectura financiera del Club, la planificación multianual y el modelaje económico para un portafolio diversificado de operaciones del Club. Brinda análisis financieros clave para apoyar la toma de decisiones informadas y la alineación de los stakeholders. Garantiza una sólida gobernanza financiera, una ejecución disciplinada del presupuesto y visibilidad financiera en tiempo real para impulsar la rentabilidad, la rendición de cuentas y la creación de valor a largo plazo.

RESPONSABILIDADES DE LA POSICIÓN:

Planificación Financiera y Control del Negocio

• Dirigir de principio a fin el proceso anual de presupuestación y planificación de capital para las Operaciones del Club, HOA y Playas Perdidas, asegurando la alineación con los objetivos estratégicos corporativos de largo plazo.
• Diseñar y supervisar el modelo financiero de largo plazo del Club, implementando análisis avanzados de sensibilidad y planificación de escenarios para evaluar supuestos del negocio.
• Coordinar la hoja de ruta financiera estratégica a cinco años, presentando proyecciones de alto nivel y recomendaciones de asignación de capital al Controller del Club y al CFO.
• Estandarizar KPIs financieros y benchmarks en todas las unidades de negocio para garantizar comparabilidad rigurosa y responsabilidad en el desempeño.
• Gestionar la consolidación y análisis del Estado de Resultados, Balance General y Flujo de Caja durante los cierres mensuales, en estrecha colaboración con los equipos de Contabilidad y Tesorería.

Reportes a Inversionistas y Corporación

• Sintetizar información financiera compleja en reportes ejecutivos claros, brindando a los Accionistas y al liderazgo senior información accionable sobre el desempeño y la proyección del negocio.
• Participar en los procesos mensuales y trimestrales de revisión del negocio (MBR/QBR).
• Garantizar la integridad de los reportes a inversionistas, asegurando que todas las comunicaciones externas sean precisas, transparentes y cumplan con los estándares corporativos.

Análisis Financiero y Soporte Estratégico

• Impulsar iniciativas de business intelligence interdepartamentales, identificando tendencias, riesgos financieros y oportunidades de expansión de márgenes para mejorar el resultado final.
• Liderar iniciativas de mejora de procesos para optimizar los flujos financieros, reducir tiempos de reporte y aumentar la precisión de la información.
• Gestionar el control de costos y liderar reuniones presupuestarias con los gerentes departamentales.
• Monitorear obligaciones contractuales y asegurar su coherencia con el presupuesto departamental, objetivos y programas operativos.
• Evaluar los controles internos y procesos de aprobación existentes, haciendo recomendaciones para fortalecer la integridad financiera y la eficiencia operativa.

Soporte a Desarrollo, Construcción y Operaciones

• Actuar como socio estratégico de los Jefes de Departamento, traduciendo información financiera en estrategias operativas que impulsen la eficiencia en la gestión del Club y HOA.
• Participar en reuniones operativas del Club, manteniendo un entendimiento integral del progreso de los proyectos.
• Establecer y mantener relaciones sólidas con los principales proveedores de servicios financieros.

Soporte Contable y de Sistemas

• Liderar la administración y mejora continua del sistema ERP (Sage Intacct), asegurando que todos los módulos estén configurados conforme a las necesidades del negocio y estándares de cumplimiento.
• Diseñar e implementar flujos de trabajo automatizados para la codificación de facturas y asignación de gastos, reduciendo errores manuales y aumentando la eficiencia departamental.
• Establecer protocolos estrictos de integridad de datos entre el sistema contable y las herramientas de business intelligence, garantizando una única fuente de verdad en los reportes financieros.
• Actuar como enlace técnico principal para actualizaciones del sistema, migraciones e integraciones con terceros.

• Utilizar de manera responsable el activo fijo de la empresa y los equipos asignados, asegurando su correcto uso y conservación.
• Ejecutar otras tareas relacionadas que le sean asignadas por la jefatura.

ACTITUDES O COMPORTAMIENTOS INDISPENSABLES  

• Alto sentido de responsabilidad y confidencialidad.
• Enfoque proactivo con fuerte orientación a la solución de problemas.
• Flexibilidad y capacidad de adaptación a cambios del negocio.
• Ética profesional y compromiso con la transparencia financiera.
• Mentalidad colaborativa y fuerte orientación al servicio interno.

EXPERIENCIA, CAPACIDADES Y/O HABILIDADES REQUERIDAS

• Mínimo de 6 a 10 años de experiencia en posiciones similares.
• Experiencia financiera en real estate altamente deseable.
• Certificación CPA preferible.
• Dominio avanzado de Microsoft Office, especialmente Excel.
• Experiencia en el uso de sistemas contables y financieros.
• Capacidad para trabajar con múltiples herramientas de análisis y reporte financiero.

COMPETENCIAS PARA EL ÉXITO DE ESTE ROL

• Planificación Financiera Estratégica: Capacidad para desarrollar, evaluar y monitorear planes financieros de corto, mediano y largo plazo.
• Análisis Financiero Avanzado: Interpretación de estados financieros, presupuestos, proyecciones, variaciones e indicadores clave.
• Gestión del Plan de Negocios y Presupuestos: Control y actualización del Plan de Negocios y presupuestos del proyecto.
• Pensamiento Crítico y Toma de Decisiones: Evaluación de riesgos y oportunidades financieras con recomendaciones fundamentadas.
• Control Financiero de Proyectos: Seguimiento financiero de proyectos de desarrollo, construcción y operación.
• Comunicación Ejecutiva: Capacidad para comunicar información financiera compleja de forma clara y estructurada.
• Gestión del Tiempo y Prioridades: Manejo simultáneo de múltiples requerimientos y cumplimiento de plazos críticos.

EDUCACIÓN REQUERIDA

• Licenciatura en Finanzas, Contabilidad, Administración de Empresas o carrera afín.
• Maestría o estudios avanzados en Finanzas o áreas relacionadas (deseable).

NECESIDADES DE SALUD OCUPACIONAL

• Capacidad para desempeñar funciones en oficinas con aire acondicionado y áreas externas del proyecto.
• Capacidad para permanecer sentado o de pie por períodos prolongados.
• Capacidad para realizar movimientos repetitivos asociados al uso de computadoras y herramientas administrativas.

Sobre el proyecto - Zapotal Beach Club

Zapotal Golf & Beach Club está ubicado en la costa del Pacífico Norte de Costa Rica. Los costarricenses son conocidos por su actitud Pura Vida: una "Pura Vida" con poco estrés, buenos momentos y el aire libre. Guanacaste es una de las cinco Zonas Azules de National Geographic y conserva su atractivo como uno de los lugares más hospitalarios del mundo. Los miembros pueden disfrutar de aventuras en el mar y la tierra, una ronda tranquila en el campo de golf Tom Fazio de 18 hoyos, deleitarse con comidas orgánicas locales y disfrutar de un tratamiento de spa o un entrenamiento. Tome esta amabilidad e infunda en una comunidad familiar privada única en su tipo, y obtendrá pura magia. Es el camino del Descubrimiento. Nuestros empleados utilizan su talento personal, pasión y recursos para integrarse de manera significativa con diversas culturas y comunidades para brindar el más alto nivel de servicio al huésped y ser parte de la creación de experiencias memorables. Para obtener más información sobre nuestro club, visite: https://zapotalbeachclub.com/

Acerca de Discovery Land Company

Fundada en 1994 por Michael S. Meldman, Discovery Land Company se especializa en la construcción de residencias de lujo, comunidades de clubes privados y resorts en todo el mundo. Hemos crecido hasta convertirnos en el principal actor en el nicho residencial de resorts de alta gama con proyectos de clase mundial en nuestra cartera. Nuestras comunidades son distintas con sus propios estilos arquitectónicos, comodidades de clase mundial y altos niveles de servicio.

No construimos edificios, sino que construimos entornos donde las familias pueden crear recuerdos intergeneracionales y enriquecer sus vidas en santuarios exquisitos e intactos. Estos entornos ofrecen un sentido de comunidad informal y cómodo a través de excelentes casas club, campos de golf de primer nivel, personal acogedor, ofertas culinarias de clase mundial y actividades al aire libre. Para facilitar y enriquecer sus experiencias, Discovery se atiene a los más altos estándares de servicio. Cada decisión que tomamos está impulsada por un objetivo fundamental: hacer que el tiempo que pasas con las personas que más te importan no solo sea agradable, sino memorable.