Maintenance Supervisor

Are you looking for a new opportunity in your maintenance career?   As the Maintenance Supervisor at AMLI Joya (431 units), you will supervise and coordinate the maintenance team's activities to ensure all upkeep, inventory, and repair of this luxury mid-rise apartment community in downtown Dadeland.

Compensation and Benefits:

AMLI offers the following benefits to meet the needs of AMLI employees and their families:

• Monthly and Quarterly Bonuses
• Housing allowance for an apartment
• Medical, Dental, and Vision Coverage
• 401(k) Company Match
• Housing allowance for a 1-bedroom apartment
• Tuition Reimbursement
• Paid Time off (PTO) - 20 days of PTO

Duties Include:

• Supervise all in-house and vendor work alongside the Property Manager.
• Lead maintenance staff in diagnosing problems and performing repairs (HVAC, electrical, plumbing, etc.).
• Ensure completion of AMLI's annual maintenance program and scheduled preventative maintenance.
• Manage inventory, ordering, and delivery of supplies for maintenance and custodial departments with Community Manager's approval.
• Approve maintenance invoices and evaluate products for property upkeep.
• Assist in annual budget preparation and monitor expenses regarding utilities and maintenance.
• Provide leadership, training, and performance evaluations for on-site employees; interview maintenance personnel and manage schedules to control overtime.
• Enforce company policies and safety regulations (OSHA).
• Ensure timely responses to service requests and maintain property curb appeal.
• Restore vacated apartments to "make ready" status and conduct weekly inspections.
• Report any significant incidents related to property or residents.
• Rotate on-call duties with other service staff.

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Requirements: 

• EPA Refrigerant Certified (Type 1 and 2 or Universal).
• Minimum of 2 years of maintenance supervisory experience.
• Experience in multi-family industry is a big plus.

Physical Demands:  Regularly lift 25 pounds and occasionally move over 100 pounds. Ability to perform physical tasks such as climbing, balancing, and adjusting focus.

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¿Buscas una nueva oportunidad en tu carrera profesional en el ámbito del mantenimiento?   Como supervisor de mantenimiento en AMLI Joya (431 unidades), supervisarás y coordinarás las actividades del equipo de mantenimiento para garantizar el mantenimiento, el inventario y las reparaciones de este complejo de apartamentos de lujo en el centro de Dadeland.

Compensación y beneficios:

AMLI ofrece los siguientes beneficios para satisfacer las necesidades de los empleados de AMLI y sus familias:

• Bonificaciones mensuales y trimestrales.
• Cobertura médica, dental y oftalmológica.
• Plan 401(k) con aportación de la empresa.
• Subsidio de vivienda para un apartamento de 1 dormitorio.
• Reembolso de matrícula.
• Tiempo libre pagado (PTO): 20 días de PTO.

Las funciones incluyen:

• Supervisar todo el trabajo interno y de los proveedores junto con el administrador de la propiedad.
• Dirigir al personal de mantenimiento en el diagnóstico de problemas y la realización de reparaciones (climatización, electricidad, fontanería, etc.).
• Garantizar la finalización del programa de mantenimiento anual de AMLI y el mantenimiento preventivo programado.
• Gestionar el inventario, los pedidos y la entrega de suministros para los departamentos de mantenimiento y conserjería con la aprobación del administrador de la comunidad.
• Aprobar las facturas de mantenimiento y evaluar los productos para el mantenimiento de la propiedad.
• Ayudar en la preparación del presupuesto anual y supervisar los gastos relacionados con los servicios públicos y el mantenimiento.
• Proporcionar liderazgo, formación y evaluaciones de rendimiento a los empleados in situ; entrevistar al personal de mantenimiento y gestionar los horarios para controlar las horas extras.
• Hacer cumplir las políticas de la empresa y las normas de seguridad (OSHA).
• Garantizar respuestas oportunas a las solicitudes de servicio y mantener el atractivo exterior de la propiedad.
• Restablecer los apartamentos desocupados a su estado «listo para usar» y realizar inspecciones semanales.
• Informar de cualquier incidente significativo relacionado con la propiedad o los residentes.
• Rotación de las tareas de guardia con otro personal de servicio.

Requisitos: 

Certificado en refrigerantes de la EPA (tipo 1 y 2 o universal).
Mínimo de 2 años de experiencia en supervisión de mantenimiento.
La experiencia en el sector multifamiliar es una gran ventaja.

Exigencias físicas:  Levantar regularmente 25 libras y, ocasionalmente, mover más de 100 libras. Capacidad para realizar tareas físicas como trepar, mantener el equilibrio y ajustar el enfoque.

AMLI is an equal opportunity employer. We celebrate diversity and are committed to creating an inclusive environment for all employees.